麒麟小说网 > 科幻小说 > 黑暗课堂 > 正文 第十二章 小目标
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    年,月。

    李锋的一部分建议,开始被国家力量开始推动执行。

    国内媒体忽然大肆吹风新政策——《改善人民居住问题的几点建议》,实际上,也就是鼓励搞房地产市场化的政策。

    过去职工改善住房条件主要是依靠企业和单位分房福利。这得看企业和单位的经营状况了,一些经营状况好的企业,工人更早的享受到了分房福利。但是,大多数经营很一般的企业,只能给工人提供面积十多平米的单人宿舍。

    因为,指望福利分房,可能一等几十年都轮不到自己。

    与其这样,不如大力发展商品房市场,让职工自己以分期付款的方式买房。一次性付全款买房,价格几千上万的,大多数职工估计也是拿不出来。但倘若是分五年、十年、二十年甚至三十年支付,那么,绝大多数有工作的人都可以买得起,立即就可以改善住房环境。

    这份吹风文件,仿佛急人民之所需,但是,实际上并没有告诉大家,如果大力推行商品房,那么,就不是几千块上万块钱一套房了,未来多半是几千上万才能买一平米。

    当然了,一旦开始搞房地产市场化改革,那么,越早买房肯定是越占便宜,越分享到改革红利。越迟买房,不仅仅不能分享到红利,还有可能成为高价房时代的接盘侠。

    虽然如此,地产还是必须要搞。

    毕竟,房地产市场可以当作是一种拉动经济增长的杠杆。

    这个杠杆,在地产价格很低能够有上涨空间的时候,尤其有效。房价上涨,地产行业景气的周期内,可以拉动很多产业的高速发展,极大的刺激钢铁、水泥、玻璃、家电、装潢等等很多行业的产能扩大。

    当然了,等到地产行业增长乏力的时候,相关的工业产能也会因为缺少市场而开始过剩。

    不过,muv世界就怕产能不过剩,如果产能过剩了,求再过剩几倍吧!

    “所以,先定一个小目标,一线城市房价逐年上涨,逐渐涨倍!”李锋作为政策的制订者,完全没站在未来哀号买不起房的小资产阶级那一边。

    ……

    商品房政策暂时采取试点,圈定北京、上海、广州、深圳、海南作为商品房改革试点城市。

    这些城市,允许成立以盈利为目的的地产公司,而且,为了深化改革,地产公司要采取股份制,要求注册资本不低于万元,股东不少于名,股东身份仅需是共和国合法的自然人或者法人,即可发起。

    首批商品房开发公司,不超过家。其中,大多数是一些国营的建筑公司发起,也有少数是私人的企业。

    深圳特区,某个下海经商,倒腾进出口贸易的青年王九,拿着《参考消息》向着自己的员工和合伙人,激动的表示:“地产大有可为,绝对赚钱。试想一下,深圳和对面香港房价相差近百倍,就知道,绝对有搞头!”

    “但是,老板……我们是前线国家!没有大海作为天险,谁敢买房子?”一名员工说道。

    “beta在西北地区,要打到这边来,欧亚大陆,差不多都完蛋了,随便做什么生意都是完蛋。”王九说道,“更何况,我们的卖房子,房子到时候脱手,换成钱,兑换成黄金之类硬通货,欧亚大陆完蛋,可以逃到美帝吗!要逃跑的话,我们这边靠海,逃的最快!”

    众员工想想也是,共和国跟beta打了十年了。

    目前,防线还撑得住,对比其他国家,一触即溃,共和国的军队,已经是非常厉害了。

    更何况,即使要逃跑,也得赚够了钱,才有本钱去后方国家,醉生梦死呀。

    然后,千科公司毅然决定,转型成为地产开发公司。

    ……

    凤巢基地,也是首批获得地产公司批文的单位。为了筹集资金,实现反攻beta巢穴,抢夺g元素的大业。

    众人也没有放弃地产公司赚钱的计划。

    获得批文后,李锋为法人代表,成立了凤巢地产公司。

    这个地产公司,注册资金万元,实际上,大家拿不出这笔资金,但是,政府以技术授权费的名义,向大家支付了亿元人民币的资金。

    然后,凤巢地产公司注册资金万元,参与了首届政府地皮的拍卖活动。以万元的价码,买下了京城一副.万平米的土地。

    凤巢地产公司,也是先声夺人……

    拿下地皮之后,没有采取传统的方式动工,而是,搞——装配式建筑!

    所谓装配式建筑,在世纪已经出现,既是预制建筑构建,然后,在建筑工地进行组装。

    以此时共和国的实力,已经能搞装配式建筑。不过,由于人工成本很便宜,装配式建筑,相对于传统建筑,并没有成本优势。相反,由于装配式建筑对于构建的标准化和设计的科学性要求更高,施工单位的技术要求也非常高,所以,在国内暂时还未普及。

    但是,凤巢公司目标是促成国内的效率和生产力的发展,自然要采取各种科技含量更高,效率更高的建筑方式。

    实际上,这种建筑方式只要大规模的推广,成本肯定比传统的建筑方式要低!之所以成本没降下来,正是因为没有被推广开了!

    一个月之后,凤巢大厦开始了惊世骇俗的搭建过程——只见到,现场如同工业流水线一般的盖房子。各种的房屋所需的构建,完全像是搭积木一般,一个个的被工人组装上去。

    几乎每一天,大楼都有新的变化。

    于是,吸引了整个京城成千上万的吃瓜群众的围观。

    到了十一天之后,工程队已经撤走,并对围观的吃瓜群众和记者表示:“已经竣工了,剩下就是验收,应该没问题。质量是过硬的,比正常速度盖的大楼,还要结实。毕竟,我们采用了更科学的设计,据说,用了每秒钟多少亿次的计算机,进行辅助设计的,比当初造原子弹的计算机还要强大万倍。”

    每天前来参观的人络绎不绝,大家都是来看个新鲜。

    然而,凤巢大厦既没有卖掉,也罕有租客前来租用。

    这让大家感觉到很尴尬——难道水土不服,连盖楼,都不赚钱?!不赚钱,哪有能力去提升生产力啊!

    消费者们,你们的政治觉悟那里去了?为国买房,不,是为全人类的生存权而买房啊……

    由于群众觉悟比较低,反应比较迟钝。造成了,凤巢大厦地产项目,虽然盖楼速度创纪录了,但却每人买账。

    此前,李锋的定了一个小目标——先赚他一个亿再说。然而,这个小目标看起来,都不是那么容易实现的。

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